Pure Istrian Experience

VILLA BOSCHETTO

Dom położony jest praktycznie w lesie, otoczony zielenią, co daje poczucie pełnej prywatności i spokoju. Sama nieruchomość zachwyca nowoczesnym wyglądem zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, a z każdego detalu emanuje wyraźna nuta luksusu. Połączenie tradycyjnych i nowoczesnych materiałów (kamień, drewno i szkło) tworzy ciepłą, intymną atmosferę, a elementy takie jak kominek czy letnia kuchnia przy basenie tylko wzmacniają to wrażenie. Dom oferuje przestronny, pełen światła dziennego salon dzięki dużym przeszklonym ścianom, kuchnię, pomieszczenia gospodarcze oraz toaletę dla gości na parterze, a także taras i letnią kuchnię do relaksu i spędzania czasu z rodziną oraz przyjaciółmi. Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem, co zapewnia komfort i prywatność. Do dyspozycji jest również strefa wellness z sauną i jacuzzi — idealna na odpoczynek po intensywnym dniu.

Wyposażenie obejmuje kominek w salonie, ogrzewanie podłogowe, podgrzewany basen umożliwiający kąpiele przez cały rok, ładowarkę do samochodów elektrycznych na parkingu, klimatyzację oraz telewizor w każdym pokoju.

Ten piękny, nowoczesny dom jest idealny dla osób szukających spokoju i prywatności, a jednocześnie pragnących być blisko wszystkich atrakcji, jakie oferuje Istria. Luksusowe wnętrze i bogate wyposażenie zapewnią niezapomniany pobyt każdemu, kto wybierze to miejsce.

Villa Mare Oliva

Położona w jednej z najbardziej pożądanych części Novigradu, w spokojnej i zielonej dzielnicy Karpinjan, ta ekskluzywna willa wakacyjna oferuje idealne połączenie luksusu, prywatności i bliskości morza.

Zaledwie kilka kroków dzieli ją od pięknych plaż, nadmorskich promenad, restauracji i obiektów sportowych, w tym kortów tenisowych.

Ta elegancka parterowa willa z widokiem na morze jest stylowo urządzona i luksusowo wyposażona, zapewniając najwyższy komfort pobytu.

Wyjątkowym atutem jest pięknie zagospodarowany ogród, idealny do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Dom jest w pełni wyposażony i gotowy na przyjęcie gości – idealny dla rodzin, par i wszystkich szukających wyjątkowego wypoczynku nad morzem.

APARTMENTS KARPINJAN

Rodzinny dom w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Novigradzie i zachodniej części Istrii. Obiekt posiada łącznie 5 niezależnych apartamentów, z czego 3 są wynajmowane. Od wielu lat cieszy się rozpoznawalnością i bardzo pozytywnymi opiniami gości. Apartamenty znajdują się blisko wszystkich poszukiwanych udogodnień: plaży, kortów tenisowych, nadmorskiej promenady, przystanku turystycznej kolejki, restauracji oraz usług medycznych. Każdy apartament ma zapewnione miejsce parkingowe oraz ogrodzone podwórko. Spokojna okolica i gospodarz do dyspozycji.

Villa Selest

Posiadłość Villi Selest w miejscowości Šverki znajduje się w bajkowym krajobrazie, w którym wzrokiem można sięgnąć odległych Alp, a jednocześnie poczuć w powietrzu zapach morza i w idealnym spokoju oraz ciszy oddać się wszystkim urokům istryjskiej przyrody. Sama posiadłość została zbudowana z poszanowaniem istryjskiej tradycji i stylu — dzięki wykorzystaniu wysokiej jakości lokalnych materiałów budowlanych oraz starannemu doborowi wyposażenia i mebli, co pozwoliło jej w pełni wtopić się w otoczenie, do którego należy.

Atuty lokalnej natury, cisza i spokój nie są jedynymi zaletami położenia Villi Selest. Šverki ma wyjątkowo korzystną lokalizację — piękna plaża w Lovrečicy jest oddalona zaledwie o kilka minut jazdy, a Novigrad i Umag, miasta, w których zawsze można znaleźć atrakcje różnego rodzaju, znajdują się tylko 7 km stąd. Jeśli chodzi o aktywności, pierwsze, na co nabierzesz ochoty, widząc naturalne piękno wokół Villi Selest, to piesze wędrówki, zbiór winogron i oliwek oraz odwiedzanie pobliskich winnic i restauracji, gdzie można delektować się licznymi lokalnymi specjałami. Dla osób spragnionych adrenaliny w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również tor motocrossowy, dzięki czemu każdy bez problemu wypełni czas w ciekawy i aktywny sposób.

VILLA SOEL

Posiadłość Villi Soel w miejscowości Kožljak znajduje się w bajkowym krajobrazie, gdzie wzrokiem można sięgnąć szczytów gór, a jednocześnie poczuć w powietrzu zapach morza i w idealnym spokoju oraz ciszy oddać się wszystkim urokům istryjskiej przyrody. Sama posiadłość została zbudowana z poszanowaniem istryjskiej tradycji i stylu — dzięki wykorzystaniu wysokiej jakości lokalnych materiałów budowlanych oraz starannemu doborowi wyposażenia i mebli, co sprawia, że w pełni wpisuje się w otoczenie, do którego należy.

Walory lokalnej natury, cisza i spokój nie są jedynymi atutami położenia Villi Soel. Kožljak ma wyjątkowo korzystną lokalizację — piękna plaża w Rabcu jest oddalona zaledwie o kilka minut jazdy, a Labin, Rabac i Opatija, miasta, w których zawsze można znaleźć różnego rodzaju atrakcje, znajdują się tylko 12 km stąd. Jeśli chodzi o aktywności, pierwsze, na co nabierzesz ochoty, widząc naturalne piękno wokół Villi Soel, to spacery, wędrówki górskie, zbiór winogron i oliwek oraz odwiedzanie pobliskich winnic i restauracji, gdzie można delektować się licznymi lokalnymi specjałami. Dla osób spragnionych adrenaliny w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Przyrody Učka, dzięki czemu każdy bez problemu wypełni czas w ciekawy i aktywny sposób.

(Dostępne latem 2025 roku)

STANCIJA STOPAR

Wkrótce więcej szczegółów..

(Sezon 2028)

Luksusowa okazja inwestycyjna

Położona pomiędzy górami a wybrzeżem Adriatyku, ta ekskluzywna działka o powierzchni 9 000 m² stanowi rzadką okazję do realizacji prywatnej posiadłości lub butikowego resortu w sercu Istrii, Chorwacja.

Usytuowana w spokojnym, naturalnym otoczeniu w pobliżu Labina i Plomina, nieruchomość oferuje wyjątkową prywatność, otwarte widoki na okoliczny krajobraz oraz bezpośredni dostęp do infrastruktury.

Większość działki znajduje się w strefie budowlanej, co umożliwia elastyczne możliwości zagospodarowania — od luksusowej willi prywatnej po butikowy koncept hotelowy z kilkoma obiektami.

Główne cechy:
– 9 000 m² powierzchni
– większość w strefie budowlanej
– infrastruktura przy granicy działki
– tylko kilka sąsiednich luksusowych nieruchomości
– otoczenie natury i panoramiczne widoki

Odległości:
– 4 km do Adriatyku
– 9 km do Labina
– 1 km do sklepów, restauracji i udogodnień

Idealne dla:
– prywatnej luksusowej rezydencji
– butikowego resortu (3–5 willi)
– długoterminowej inwestycji z dużym potencjałem wzrostu wartości

Istria to jeden z najszybciej rozwijających się luksusowych kierunków w Europie, z rosnącym popytem na ekskluzywne wille i miejsca wypoczynkowe.

Takie okazje są coraz rzadsze.

Oferta prywatna – tylko dla poważnych zapytań.

Rzadka okazja inwestycyjna

Rzadka okazja nabycia wysokiej klasy gruntu w jednej z najbardziej perspektywicznych regionów winiarskich Europy — północno-zachodniej Istrii.

Działka o powierzchni 26 700 m² jest idealnie położona w prestiżowej okolicy Buje, znanej z falistych wzgórz, klimatu śródziemnomorskiego oraz rosnącej reputacji jako „Toskania Chorwacji”.

Teren ma ekspozycję południową, co zapewnia optymalne nasłonecznienie i naturalny drenaż — kluczowe warunki dla wysokiej jakości upraw winorośli.

Położona zaledwie kilka minut od wybrzeża Adriatyku oraz w bezpośredniej bliskości Słowenii i Włoch, nieruchomość łączy atrakcyjny styl życia z doskonałą dostępnością międzynarodową.

Duże, jednolite działki tej wielkości są w Istrii coraz rzadsze, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla inwestorów planujących stworzenie butikowej winnicy, luksusowego agroturystyki lub długoterminowej inwestycji gruntowej.

To nie jest tylko grunt — to fundament dla destynacji, marki i inwestycji o długoterminowej wartości.

Najważniejsze cechy:
– 26 700 m² jednolitego terenu
– południowa ekspozycja idealna dla winnic
– prestiżowy region winiarski (Buje, Istria)
– blisko granic z Włochami i Słowenią
– 8 km do morza
– infrastruktura w pobliżu
– duży potencjał rozwoju turystyki i gastronomii

Takie okazje rzadko pojawiają się na rynku w Istrii.

Aby uzyskać więcej informacji i pełną prezentację, prosimy o bezpośredni kontakt.